塞浦路斯購房移民近幾年在海外市場熱火朝天，對比其他歐洲項目，塞浦路斯的優(yōu)勢在哪里？目前塞浦路斯投資回報率歐洲排名第二，是否是購房移民的好時機(jī)呢？下面就讓我們一起來了解一下具體情況。

一、塞浦路斯投資回報率歐洲排名第二

歐洲銀行管理局（EBA）本周發(fā)布了歐洲銀行業(yè)風(fēng)險年度評估，公布了塞浦路斯銀行在家庭存款利息支付及其資本回報方面的排名，凸顯了塞浦路斯銀行業(yè)在其他歐洲機(jī)構(gòu)中的表現(xiàn)。

報告指出，根據(jù) EBA 披露的數(shù)據(jù)，塞浦路斯銀行在 2023 年資本回報率方面位居歐洲銀行第二位，資本回報率為 26.3%，較 2022 年的 6.9% 大幅增長。就資本回報率而言，匈牙利銀行位居榜首，資本回報率為 28.7%，較 2022 年的 5.1% 飆升。

拉脫維亞銀行以 25.8% 的回報率位居第三，立陶宛銀行以 25.3% 的回報率緊隨其后和羅馬尼亞銀行排名第五為 23.3%。此外，塞浦路斯銀行在家庭存款利息支付方面在歐洲銀行中排名倒數(shù)第二。

報告指出，到2023年，塞浦路斯銀行平均支付家庭存款利息為0.0417%，高于2022年的0.0158%，在歐洲銀行中排名倒數(shù)第二。保加利亞銀行排名最低，利率僅為 0.0018%。

相比之下，列支敦士登銀行的家庭存款利率最高，為 2%，其次是冰島，為 1.7%，波蘭和挪威為 1%，羅馬尼亞為 0.9%，匈牙利為 0.8%，法國、盧森堡和捷克共和國為 0.7%。

二、通過購房移民塞浦路斯能夠獲得的優(yōu)勢

1、身份方面

塞浦路斯是永久居留身份，顧名思義，是永久性的，不需要續(xù)簽，持有人只需要每兩年在塞浦路斯居住一天。身份對所有家庭成員都是終身有效的，孩子的身份也不會隨年齡增長而失效！身份卡一簽10年，是歐洲一次性簽發(fā)卡時間最長的國家之一。

以上兩點(diǎn)都意味著后期身份維護(hù)成本低，同樣也不需要花費(fèi)更多精力入籍簡單，只需要在入籍前7年中累計住滿5年，沒有硬性的語言考試，就可以入籍，塞浦路斯是歐盟成員國，投資入籍相當(dāng)于歐盟投資入籍，有權(quán)在歐洲27個國家生活、工作、學(xué)習(xí)和養(yǎng)老，享受歐盟公民同樣的權(quán)利和福利。同時，塞的投資入籍含金量排名全球13，免簽176個國家。

2、房產(chǎn)方面

30萬歐元（200多萬人民幣）在塞浦路斯可以買全新、精裝修、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的海景別墅，土地和房產(chǎn)私有制，前后院落客戶可以種花種草種菜，放置躺椅放置秋千，享受面朝大海春暖花開的生活。

塞浦路斯房產(chǎn)后期維護(hù)成本超級低，2017年塞浦路斯取消了房產(chǎn)稅，是歐洲唯一持有房產(chǎn)無需繳納房產(chǎn)稅的國家之一；后期維護(hù)成本僅限于排污垃圾處理費(fèi)用，和物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)也分項目情況，針對無區(qū)內(nèi)配套的項目（泳池、健身房等）甚至連物業(yè)費(fèi)都沒有；涉及有配套的項目，物業(yè)費(fèi)一年600-1000歐左右。

3、國家方面

選塞浦路斯房產(chǎn)，節(jié)省的是未來的持有成本國家方面塞浦路斯屬于全球31個發(fā)達(dá)國家之一，人均GDP約3.1萬美金，國民收入和經(jīng)濟(jì)水平遠(yuǎn)高于歐洲平均水平同時，也是全歐洲英語普及度排名第五的國家，90%以上的國民都會說英語，對于移民客比較友好，快速輕松融入歐洲低稅收國家之一，無遺產(chǎn)稅、無分紅稅和房產(chǎn)稅，個人所得稅只有在收入超過19500歐/年抵扣額才需要上繳，按稅率20%。

4、福利方面

擁有真正的全民免費(fèi)醫(yī)療福利，獲得永居后，在海外居住無需購買醫(yī)療保險就可以享受公立和私立醫(yī)療保障的國家，小到洗牙，大到癌癥做手術(shù)化療，統(tǒng)統(tǒng)免費(fèi)享受福利。

看中前期花費(fèi)少的申請人，我們可以計算一下，按每年每人300-500歐元的保險費(fèi)計算，一家四口10年，需要2萬歐的保險費(fèi)支出

如果看重房子品質(zhì)，看重長居生活環(huán)境，同時想帶多寶或大齡子女，塞浦路斯是性價比超高的歐洲移民選擇！如果您對塞浦路斯購房移民項目感興趣，我們鼓勵您在空閑時間與洲際移民的在線顧問取得聯(lián)系，獲得更多資訊。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。