被海上明珠稱為地中的島國(guó)不算少，就跟“稅務(wù)天堂”也不是個(gè)有特定歸屬的外號(hào)一樣，但馬耳他確實(shí)同時(shí)擁有這倆頭銜，對(duì)投資人來說，馬耳他投資移民更能滿足規(guī)劃需求

馬耳他的面積 316 平方公里，中國(guó)香港的三分之一不到，即使它位于地中海中部，還有“地中海心臟”之稱。不過真正讓它獲得諸多“昵稱”的理由，可能還是源于本身的一些“硬貨”。別看它小，可能也老，但絕對(duì)不破。一個(gè) 316 平方公里的島國(guó)，歐洲面積最小的國(guó)家之一，但它是發(fā)達(dá)國(guó)家。世界經(jīng)濟(jì)論壇也將其視為高收入國(guó)家。

馬耳他也是世界上唯一一個(gè)四位一體的國(guó)家！

什么叫四位一體？

它同時(shí)是：申根，歐元，歐盟，英聯(lián)邦國(guó)家。這意味著，它日?；ǖ氖菤W元，26 個(gè)申根國(guó)免簽，歐盟暢游，享受貿(mào)易優(yōu)惠和低稅政策。傳承英聯(lián)邦教育體系，順利對(duì)接歐美主流教育，英語(yǔ)普及度是歐洲里僅次于英國(guó)和愛爾蘭。

馬耳他投資移民是真的有點(diǎn)兒東西

2023 年，歐洲以愛爾蘭為首的多個(gè)國(guó)家宣布關(guān)閉投資移民計(jì)劃，如同多米諾骨牌一般，不知道下張誰(shuí)會(huì)“倒下”？很多人說馬耳他投資移民這時(shí)候被推出來不會(huì)是“臨時(shí)頂包”的吧，但咱們是從上看下來的，應(yīng)該明白事實(shí)并非如此。待希臘五月份徹底漲價(jià)到 50 萬(wàn)歐之后，它無疑會(huì)成為歐洲現(xiàn)存熱門項(xiàng)目中“性價(jià)比最高”的，即使它在之前也占據(jù)一席之地。

畢竟100 萬(wàn)RMB對(duì)現(xiàn)實(shí)很多家庭來說確實(shí)不是小錢，但跟 700 萬(wàn)的迷你學(xué)區(qū)房比較起來還算劃算吧？依舊是歐洲項(xiàng)目慣有的低門檻套路，限制少，周期快，但我覺得它最夸張的是“一人申請(qǐng)，四代潤(rùn)，最多 15 口”。如果單拎出來人數(shù)優(yōu)勢(shì)，那么希臘在馬耳他面前確實(shí)是不夠看的......但說實(shí)話，這在它的優(yōu)勢(shì)中不算什么。

不過，確實(shí)也有想把老年人帶過去享受醫(yī)療福利的，畢竟每年繳納 300 歐左右的醫(yī)療保險(xiǎn)，即可在各大公立醫(yī)院免費(fèi)享受絕大多數(shù)的醫(yī)療服務(wù)。但對(duì)更多家庭來說，教育才是前置的剛需。

我們常說華僑生聯(lián)考是通向“清北浙交復(fù)”的捷徑，但不是說啥也不學(xué)，不用努力就能沖，它是一個(gè)機(jī)會(huì)，是一個(gè)跳板。簡(jiǎn)單來說就是：獲得綠卡，孩子就是華僑生身份，在考試前四年中在身份地居住 2 年，回國(guó)參加聯(lián)考比高考難度低、分?jǐn)?shù)線低，400 分也有機(jī)會(huì)沖 985/211。

馬耳他就體現(xiàn)了它英聯(lián)邦國(guó)家的優(yōu)勢(shì)，教育體系與英國(guó)一脈相承。有英語(yǔ)授課，而非小語(yǔ)種，即使兩年后想去跳板到歐美國(guó)際名校也打好底了。全國(guó) 340 所學(xué)校，小班授課，但是學(xué)費(fèi)卻遠(yuǎn)低于英國(guó)，且公立教育免費(fèi)。而且馬耳他投資移民是以“購(gòu)房或租房+捐款”的方式一步到位獲得“綠卡”，所以做華僑生規(guī)劃的陪讀家長(zhǎng)，連住宿也直接搞定。

當(dāng)然也有很多人更看重經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)和資產(chǎn)保護(hù)。

什么叫發(fā)達(dá)國(guó)家？窮人有尊嚴(yán)，富人有安全。

馬耳他自 2004 年以來一直是歐盟的成員，成員國(guó)身份有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，國(guó)小民富，被譽(yù)為“歐洲新加坡”，歐洲避險(xiǎn)基金第 1 位。有世界級(jí)的銀行體系，2017 年獲得最佳金融中心桂冠，更重要的是，無遺產(chǎn)稅，贈(zèng)與稅，不動(dòng)產(chǎn)稅，凈財(cái)富稅等。就“炒房”方面，不能強(qiáng)求它在全球房地產(chǎn)市場(chǎng)上殺出一條很寬的血路，但也算得上有利可圖的投資機(jī)會(huì)，并且它在過去 20 年是穩(wěn)步上漲的。

但我們要搞清楚，投資房產(chǎn)只是手段，目的在于用身份配置做杠桿撬動(dòng)資源。提前規(guī)劃只是為了晴天修屋頂，下雨不愁。海外身份配置只是福利的疊加，用完了維持和放棄的選擇權(quán)也在于你。而且從國(guó)內(nèi)人口和 產(chǎn)業(yè)類型來說，也側(cè)面支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

馬耳他人口約 51 萬(wàn)，94%居住在城市，是城市化最發(fā)達(dá)的島國(guó)之一。雖然歐洲各國(guó)普遍面臨老齡化危機(jī)，但是馬耳他在其中不算最“出挑”的。而且馬耳他是歐盟中失業(yè)率中最低的國(guó)家之一，2023 年 1 月，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，單位為 3%。且 2022 年平均收入為 17,796 歐元。而且馬耳他是一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，服務(wù)業(yè)是經(jīng)濟(jì)的主要組成部分。而房產(chǎn)投資正是要在第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的地方，看準(zhǔn)服務(wù)型社會(huì)，尤其是第三產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間大，人才吸附能力強(qiáng)。

綜上所述，馬耳他投資移民不是退而求其次”，是“把剛需前置，它能滿足你的規(guī)劃需求！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。